1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
刈谷市
13.5万円/㎡
前年比-51.8%
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刈谷アイリス
愛知県刈谷市熊野町四丁目
東海道本線 / 逢妻駅 徒歩6分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,956万円
26.0万円/㎡
894
1,602
2,310
3,018
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,310万円
21.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
刈谷アイリス
1,670万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,670万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 1,899万円 | 25.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,999万円 | 26.6万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,780万円 | 23.0万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 刈谷アイリス 刈谷市熊野町四丁目 | 逢妻駅6分 | 1,670万円 | 22.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | グローリアス日高公園第2 刈谷市中手町六丁目 | 逢妻駅15分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | グローリアス刈谷 刈谷市中手町四丁目 | 逢妻駅12分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | グローリアス刈谷築地町 刈谷市築地町五丁目 | 一ツ木駅21分 | 1,620万円 | 20.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | グローリアス刈谷築地第2 刈谷市築地町一丁目 | 一ツ木駅15分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスポワール司 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | グローリアス刈谷池田町第2 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅27分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ダイアパレス刈谷 刈谷市丸田町五丁目 | 刈谷駅22分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/30 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ファミール刈谷 刈谷市広小路五丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/25 | サンハウス第3刈谷 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハウス第2刈谷 刈谷市新栄町一丁目 | 刈谷市駅12分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、刈谷市では51.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は刈谷市の平均と比較して64.4%割高です。
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愛知県刈谷市広小路六丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩 7分
1989年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩 4分
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JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩 12分
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